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豪宅是指比高级住宅质地、层次、领域和售价等方面皆更高的住宅。豪宅具有五大特征：一是区位优胜弗成替代;二是环境幽雅，大要具有弗成再生、后天不良的当然资源，大要具有历史变成的东谈主文资源;三是建筑精细弗成复制;四是作风分裂难以仿造;五是东谈主文价值无法再生。
豪宅税的征收与一般豪宅的界说是不同的，有些城市会收取豪宅税，征收据件如下：
1、频繁情况下，住宅小区的建筑容积率在1.0以下。
2、单套建筑面积在144平素米以上，包含在内，大要是房屋交游成交价在160万以上。
3、房产骨子成交价钱高于四区引导价钱的1.2倍以上。
深圳豪宅税征收国法深圳豪宅税交纳次第是豪宅税即为升值税与城市缔造和确认附加税的总数，要是是满两年的无为住宅，免收此项税种;要是是满二年的非无为住宅，升值税为(现网签价-原值)/1.05再X5%;要是是不悦二年的房产，升值税为现网签价/1.05*5%，城市缔造和确认附加税为升值税的12%。
1、个东谈主所得税=总房价*1%。
2、贸易税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按屋子差额征收。
3、契税=总房价*3%。
4、地皮收益金=总房价*0.05%(房改房之外)。
5、地皮升值税=豪宅升值额*30%。
6、印花税=总房价*0.05%;
注：豪宅税指非无为住宅税收。